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王思聪生日许愿“赚大钱”00后新女友卖货王健林还缺多少钱? 关注

    时间: 2024-01-12 12:48:09 |   作者: 杏彩网

王思聪生日许愿“赚大钱”00后新女友卖货王健林还缺多少钱? 关注

    时间: 2024-01-12 12:48:09 |   作者: 杏彩网

  原标题:王思聪生日许愿“赚大钱”,00后新女友卖货,王健林还缺多少钱? 关注

  王思聪生日带着30多位网红疯玩,另一边,老爸王健林最近连续卖出几座万达广场。

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  又到了一年一度吃王思聪瓜的日子。1月3日是王思聪36岁生日,按照往年惯例,多少得做点事情。

  果然,1月2日白天,王思聪邀请30多名网红坐游艇出海游玩,晚上则在三亚海棠湾万达瑞华别墅度假酒店举办派对,玩到3日零点大家第一时间送上生日祝福。众人簇拥中,王大少朴实无华地许愿:健康快乐、赚大钱。

  趁着王思聪高兴,新女友也暗戳戳官宣了。大家都叫她“小羽”,22岁,网红,天使脸蛋性格豪爽,网店小老板,去年手提10万元的包包给父亲买了一辆50万的宝马汽车。

  王思聪疯玩这天,媒体发现上海金山万达投资广场近期发生了股权变更,接手的是一家金融公司,此前还曾接手了其他三座万达广场。解决了万达商管对赌协议的事,王健林为了钱仍需要“断臂求生”。

  元旦后陆续有网友在三亚偶遇王思聪。他跟多名网红打卡知名餐厅,一群人浩浩荡荡显得格外显眼。网友叫得上名字的有百万粉丝网红沈熙、陈一诺、金宝、小鹿早早、林珊珊、小黑等人。

  1月2日白天,王思聪包游艇带着30多位网红去海上游玩一圈,只有个别网红游艇上发了照,没有全景图,但不难想象王思聪在一众美女环绕中是怎样的“海天一色”。

  晚上,生日狂欢派对在三亚海棠湾万达瑞华别墅度假酒店的沙滩上举办,说一晚的租金才3000元,但看着非常宽敞。此次过生日有专业团队保驾护航,不仅有专业主持人cue流程,有人负责放烟花,还请了保安,后面有专业的厨师团队随时待命。

  生日蛋糕相当用心思,中间是一个海岛,四周蓝色海浪波涛汹涌,海上的游艇、岸上的椰树惟妙惟肖,网友估计蛋糕起码价值五位数。

  派对进行到一半,有人起哄让王思聪讲话。他拿起话筒,发言十分简洁,称:“希望我们大家和我一样,明年身体健康,然后赚大钱,大家吃好喝好”。

  1月3日王思聪左手牵着柯基,跟一位长发美女并排朝前走,后面跟着一众网红来到某越野车基地。进门一刹那,工作人员站立齐声高喊:“祝王校长生日快乐”。随后大家玩起了越野车。

  王思聪36岁生日就这么简简单单地过完了,没出啥幺蛾子,但保留了“彩蛋”。

  1月2日网红小羽微博上写道:“愿他像个小孩,吃糖也觉得快乐”,定位在三亚海棠湾万达瑞华度假酒店,时间、地点跟王思聪的生日派对完全重合。

  九宫格最后两张照片,出现了同一只柯基犬,虽然男生打了码,但是光凭那双珠圆玉润的手,还有手上那块曾经饱受争议价值上千万的表,是王思聪的概率极高。

  深扒发现原来早在7月11日小羽就和王思聪有来往。她发布的微博照片中,几张对镜的背景是王思聪家。这面镜子被网友们称为“王思聪家的打卡点”,多任前女友曾在此拍照。

  小羽今年只有22岁,但几年前就开始发布穿搭视频进行带货,此外她还开网店、接广告。八妹打开其抖音店铺,发现店内已售出93万件衣物,带货能力相当不错。

  去年有网友爆料,小羽原生家庭状况一般,但凭借自己努力21岁就给亲爹买了一辆价值50万的宝马汽车,当天她手上的包也要10万。

  王思聪这段恋情能持续多久未可知,为父亲做点力所能及的事情,这点上却受到现任女友的潜移默化。

  2023年12月微博上有人说,王思聪正在出售私人飞机。型号为达索猎鹰7X,2016年出厂,注册编号为M-WANG,新机在4亿人民币。不过王思聪用过成二手机,业内人士估计售价在2500万美金(约1.79亿)左右。此外去年,王思聪在大连的一辆宾利欧陆也被曝卖了出去。

  王思聪卖点“二手玩具”的钱,对王健林来说远远不足,最近他正在“割肉渡劫”。

  1月2日,媒体通过天眼查发现2023年12月27日,上海金山万达投资广场发生了股权变更:大连万达商业管理集团股份有限公司退出该公司股东名单,新股东为苏州联商贰号商业管理有限公司,同时公司的法定代表人由高茜变更为关兆彧。

  早前媒体也报道,2023年12月25日,太仓万达广场的大股东,由大连万达变更为苏州联商叁号商业管理有限公司;12月26日,湖州万达的全资股东大连万达退出,新增苏州联商伍号商业管理有限公司为全资股东;12月29日,广州萝岗万达的股东大连万达退出,由苏州联商肆号商业管理有限公司100%持股。

  接手万达广场这四家公司一看就是来自同一资本体系。股权穿透后,苏州联商贰号、叁号、肆号、伍号均为中联基金下属公司。

  中联基金一般人还真没听说过。现在卖出的万达广场估值在每家7亿元至8亿元,能一下子拿出二三十亿连买四座,这是家什么公司?

  官网显示,中联基金长期专注于以REITs为核心的创新不动产金融业务,聚焦产业不动产、消费基础设施、租赁住房、新能源基础设施等领域。这种类似“黑石”的业务介绍,不足以释义此公司的神秘。

  中联基金的实控人叫周芊,此人以前是国内第一大证券的董事总经理,另一个股东更牛,以前是国内第一大证券的董事长,在证券行业地位颇高。此外中联基金背后的投资人同样非常厉害。

  去年开始万达已经卖掉了9家万达广场,总共可能要卖掉20家,媒体猜测接收方很可能也是中联基金等金融机构。

  这些广场体量不小,一方面需要购买者能有大量的手头资金,另一方面购买者得有很好的“市场耐心”,毕竟现在的房地产市场是这种情况。

  可不能据此说金融机构是“接盘侠”,他们绝非傻子,事实上以上这几座万达广场是不错的资产。价格本身就在低位,金融机构在议价方面肯定又狠狠杀成白菜价。

  过两年情况转好,转手卖出立马变现成稳定现金流。拿中联基金来说,主业做不动产证券化,届时将万达广场证券化包装一下,还能将固定资本转换为流动资本,能反复地“做事”。

  2023年12月12日,王健林将万达商管对赌协议的事情已经解决了,通过王思聪过生日的神态来看,也没发现老王家有啥问题。

  2016年1月16日晚的万达年会,西装革履的王健林手举话筒,翻唱了崔健的《假行僧》,首富开嗓唱摇滚瞬间刷屏,全网点击量超11亿,火遍全球。

  第二年,万达出现资金链危机。7月,王健林当机立断,将旗下13个万达文旅项目和77个酒店打了六折分别卖给融创和富力。据说签约当天富力在谈好的基础上再次砍价,气得老王摔了杯子。

  “世上没有只买的生意,也没有只卖的生意。做轻资产这种只赚不赔的买卖,绝对是上策,3年后再回头来看我们的决定是不是正确。”

  果然,三四年后王健林在其他房产大佬的映衬下,直接封神。老王也找到一条大佬生存法则:能卖就卖,卖完了再买,主打一个能屈能伸。

  到了2022年,或许是觉得时机到了。王健林买了不少以前六折出售的文旅资产,接手建业集团的全部商业项目运营权,托管鑫苑置业旗下多个商业项目。在北京大手笔“扫货”,京城两家购物中心——东边蓝色港湾、西边五棵松卓展的整体经营管理权被收入囊中。

  2022年底,《胡润百富榜》上王健林家族以1000亿资产排名第32位,那时候的王健林估计笑看风云。

  珠海万达商管港股上市一波三折,对赌协议2023年底就会变成约300亿股权回购款,加上其他到期债务,老王有点焦头烂额。

  赵本山的小品说“知错就改,改了再犯,犯了再改”,王健林不小心就践行了。为了不走其他地产公司的老路,他积极出售资产用来应对杠杆危机,而且卖掉万达集团的核心——万达广场和万达电影。

  2023年7月,王健林分三次抛售万达电影股权,套现了67.66亿元。12月,又以21.55亿将北京万达投资有限公司51%股权转让给上海儒意。

  2023年12月12日,王健林又把对赌协议搞定了,代价是大连万达商管对珠海万达商管的持股比例下降到40%,太盟投资及其他投资人持股比例上升到60%。老王又失去一个企业的控股权。

  其实,王健林欠的钱不多(对比其他大佬),也就一千来亿。媒体统计,截至2023年6月30日,大连万达商管合并口径有息负债1412.83亿元,其中一年内到期的有息负债292.57亿元。

  2023年过完了,也就还剩下一千亿。2024年,万达到期的境内债券共有五笔,债券余额为18.78亿元,而行权到期的境内债两笔,共计30亿元。还有一笔6亿美元的境外债。

  也就是说,接下来一年,万达到期、行权到期的境内外债券金额仍有91.87亿元。对于这么大一家公司,这点钱不算得上什么,卖几座万达广场就是了。

  2018年王健林将“万达商业地产”更名为“万达商业管理”,2019年剥离房地产业务, 2020年宣布不再发展“重资产”,从此开始“轻资产”之旅。

  这条路看起来是王健林深思熟虑的。当下通过出售资产换取流动资金,不但可以解燃眉之急,同时也能实现资产出表,加快完成由重向轻的转变。

  珠海万达商管虽然现在不姓王,但也是万达轻资产之路上的重要一环。截至2023年11月,珠海万达商管运营管理着全国227个地级及以上城市的494个大型商业中心,其中290个属于大连万达旗下的产业。

  也就是说,万达这条轻资产之路还是很重,话又说回来,也说明王健林可以卖的资产还有很多,不会太发愁眼下的债务。

  此外,自2021年以来,珠海万达商管连续三年超额完成业绩目标,2021年税后收入为235亿元,2022年为271亿元,2023年(预估)为293亿元,平均年增长约12%,也能为万达提供资金支持。

  一旦轻资产之路走通,每年光收租就有1000亿,到时候什么债务都不成问题。

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