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凤凰网房产

时间: 2024-01-17 21:00:33 |   作者: 杏彩体育足球

产品描述

  买房安家,公共交通因素是每个购房者都很关注的因素。相信四通八达的交通路网和便捷的乘车方式,是不少购房者买房参考的重要依据。

  近年来,随着大西安发展格局的不断向外延伸,城市化进程不断加快,交通拥堵成为西安亟待解决的难题,“堵车”这个词更成为通勤路上、节假旅行的常备词汇。地铁作为运量大、舒适快捷、低碳环保的现代化交通方式,早已成为人类上班出行的首选。

  然而,由于地铁造价高、工期长等因素的制约,不能到处铺设。为了缓解拥堵,一种能在空中飞驰的轨道交通,不受地面限制、没有堵车困扰的新型交通工具应运而生——云轨。

  大西安首条云轨高新云轨酝酿于2016年下半年,2018年9月9日正式动工,计划2019年底建成通车。与此同时,该“云轨”项目还将制定西安市区域标准,将在国内最先建立起“云轨”标准体系。听起来“酷炫拽”的、让人倍感期待的“云轨”项目究竟是什么?

  为此,小编翻阅众多资料后得到这样的答案:云轨,本名叫“跨座式单轨”,类似于空中小火车,车体骑跨在轨道梁上穿行于空中,可有效缓解城市拥堵。运能为1-3万人/小时(单向),最高时速可达80km/小时。

  最著名的莫过于比亚迪云轨,车辆最高时速可达80公里,平均时速30公里-45公里。造价仅为地铁的1/5;建设周期仅为地铁的1/3;大型跨坐式单轨列车相当于小型的地铁。比地铁造价低、施工工期短、占地面积少,这样的云轨很适合在西安这样的环境下推行。

  按照规划,西安高新云轨将打造成为一条“轨道示范线、都市风情线、旅游黄金线、云上风景线、科创交通线”,它将是西安首条集休闲、旅游、观光、通勤为一体的交通大走廊。届时,极大方便沿途区域人群出行。

  俗话说,地铁一响,黄金万两!这句话用在云轨身上也同样合适。云轨线路的房子很有一定的概率会成为西安未来置业新动向。为啥说云轨线路的房子会抢手呢?小编认为原因有两点:一、出行便利;第二,升值空间大,而且投资回报有保障。小编弱弱地问大家一句,你们还在苦苦寻觅地交通便捷的房子而不能自拔吗?也许,高新云轨沿线值得你去考虑!

  西安高新云轨示范线km,北起鱼化寨站,南至洨河公园,一座车辆段和一座停车场,分别为鱼化寨车辆段和杨家湾停车场,远期线路规划延伸至秦岭。未来将与地铁3号线号线号线(祝村站)等线路形成换乘。

  高新云轨分一期和二期建设,此次开工建设的一期工程(鱼化寨站-纬二十八路站),线km,全部为高架线座。

  从规划线路图中我们大家可以看出,这条云轨线路南北向串联起高新区鱼化寨、软件新城、华为软件园、丈八西社区、紫薇田园都市社区、西太路自贸区、比亚迪厂区、互联网小镇、三星厂区等片区,沿途居住区、工厂区人口密集,交通通勤客流量可观。

  而云轨在建设过程中,也给在云轨规划线上的房地产项目带来方便快捷。当因为当轨道贯穿了一个城市,它将代表的就不再仅仅是交通,更是一个城市的血脉。轨道所至,无疑将带动相关地区的发展,推动临街商铺的升值,促进商业繁荣,催生新的商圈。

  现在的鱼化寨已经慢慢的在改善中,从这里经过的车十分的多,云轨和地铁三号线进行对接,当人们从家里面出来的时候能实现很快的对接,上班、上学,生活购物都是很方便。

  西安软件新城位于西三环与西绕城高速之间,目前去往软件新城的公交不多,西安云轨开通后,将与西安地铁三号线鱼化寨站实现对接,到时候从地铁三号线沿线的浐灞生态区、新城区、雁塔区、高新区去往西安软件新城,在鱼化寨站下车后,换成云轨能够迅速到达目的地。

  西安云轨经过软件新城后,沿科技八路、丈八西路向东进入丈八五路区域,目前丈八五路区域随着西安高新区近些年的加快速度进行发展,居住的人口比原来增加了很多,有丈八家园、缤纷南郡、高科尚都、罗马景福城、高新逸品、盛泽万家灯火等小区,云轨建成后,从这些小区去往软件新城、地铁三号线鱼化寨站将会非常方便。

  西安云轨经过丈八五路继续向南,经过锦业二路、紫薇田园都市、发展大道,即到达了西太路区域。西太路是未来西安高新区重点发展的区域之一,也是西安高新区三次创业的核心区域,西安高新区中央创新区就位于西太路,在西太路中央创新区,还规划了西安丝路国际金融中心核心区和高度666米的西北第一超高层建筑——未来之瞳。未来的西安西太路,有望成为下一个锦业路,西安高新区云轨的建设,必将为西太路的长远发展产生积极的因素。

  期待西安高新区云轨能够尽快开工建设,这是西安高新区一条重要的南北方向轨道交通项目,也是一个让人期待的民生项目。

  高新云轨通车指日可待沿线潜力升值楼盘推荐如果说影响房地产价格的因素,首要的是地段的话,那么紧随其后的就是交通配套。城市土地价值和交通之间有密不可分的关系,交通便捷是衡量一个地区经济发展和生活品质的重要指标之一。

  从房地产层面来说,云轨的开通大幅度的提升土地价值,是成为楼市狂飙突进的强有力推手。云轨的建设对沿线楼盘的房价必将造成影响。靠近云轨周边的楼盘出行便利,升值空间也更大。

  西安首条云轨铁之所以非常关注,云轨将为西安人带来全新的出行方式,进而带来一连串的“财富金线”效应。为了除了价值倍增,生活、出行的便利性更无以复加。因此本期,小编就为大家推荐沿线部分在售的楼盘,以供大家参考!

  南飞鸿十年城项目地处科技二路西段,总建筑面积63万㎡,项目所处地铁三号线和云轨鱼化寨站,出行便捷。

  南飞鸿·十年城,项目鸿锦城·罗曼尼13号楼于2019年1月30日获预售证,预售证信息:市房预售字第2019040号,房源面积137-143㎡,开盘时间待定,敬请关注。南飞鸿·十年城,项目四期鸿锦城·天逸1#、2#、3#楼少量房源在售,房源面积99-129㎡,参考均价12200-12400元/㎡,预计2021年6月底交房,敬请关注。

  项目占地216.7亩,容积率约3.29,绿化率达38%。项目处于高新云轨时代广场站,小区自带约3.3万㎡社区商业,其中含万科邻里中心约1.3万㎡。最新动态:2018年12月15日21#、22#楼已开盘。在售户型有:90㎡-130㎡2居-3居。非毛坯交付。容积率3.29。万科城润园共23栋楼,其中16栋高层,6栋洋房,高层分别为34层、27层、25层, 洋房均为11+1层。敬请关注。

  项目位于西沣路与西部大道十字交汇处向东200米路南,项目位于高新云轨西太路站。项目分两期开发,首期共计26栋楼,由10栋高层、14栋洋房、1栋幼儿园及商业组成,项目整体打造80逾万平米低密洋房高层社区,传承融创 纯粹血统,缔造纯正法式精品居住社区。

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