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凤溪涅槃彰显“青浦品质” 产城融合打造上海城市更新标杆

时间: 2024-01-26 16:55:15 |   作者: 杏彩体育足球

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  新华财经上海9月2日电(丁正威)近年来,以品质与活力提升、人居环境改善为主要内容的城市更新,正成为上海等一线城市高水平发展的主旋律。在9月2日召开的青浦区城市更新论坛上,多位专家这样认为,作为上海重点建设的五个新城之一,随着“枢纽门户”加快建设,青浦区正迎来城市改造与更新快速推进的重要历史机遇期。

  青浦位于上海西部,紧邻苏浙,是上海的西大门。上海市青浦区人民政府党组成员、副区长肖辉在论坛上表示,青浦区格外的重视城市更新工作,从坚持规划引领、健全管理体制机制、加大政策供给和标准支持力度、加强重点项目储备和组织实施、搭建城市更新信息化平台并建立评估考核机制等方面入手,推动城市更新工作迈向新台阶。

  “两旧一村”改造是上海市推进的重要民生工程之一,旨在改善居民的居住条件和生活环境,提升城市形象和居民生活质量。去年,上海历史性地完成了中心城区成片二级旧里以下房子改造,市民生活质量、公共空间品质、城市风貌品质、区域功能品质显著提升。

  青浦践行“人民城市”重要理念,不断推进城市更新,紧盯“老小旧远”等民生难题,打响“两旧一村”改造攻坚战,助力居民加快圆梦安居。其中,由中交城市投资控股有限公司负责的凤溪“城中村”改造项目,是惠及凤溪乃至整个青浦百姓的民生工程,也是上海最受关注的城中村改造项目之一。

  据悉,项目总投资额约336亿元,改造范围约1273亩,是现今上海顶级规模的“城中村”改造项目。面对复杂的前期征收工作,项目首轮集中签约率达91.5%,跑出了城市更新的“凤溪加速度”。

  青浦区携手中交城投绘制“城市远景图”,通过高起点规划,将凤溪打造为一颗战略赋能、产城融合、便利宜居的高品质“青东之心”。项目规划的青东绿地、三星商业街、艺术魅力片区、综合服务中心等八大场景,满足了老百姓对未来城市生活的美好想象。

  “青浦区将始终着眼人民的期盼、着眼高质量的发展定位,深化城市更新方案、加快‘城中村’改造步伐,让青浦人民在城市更新中提升获得感、幸福感,不断满足青浦人民对美好生活的向往。”上海市青浦区住房保障和房屋管理局党组书记、局长林峰说。

  在论坛上,上海市房地产科学研究院党委副书记、院长严荣表示, 在凤溪社区实施“城中村”改造很有必要、也很迫切,未来在民生改善方面有望取得很大成效,成为上海城市发展过程中的代表性案例。

  “产城融合”是凤溪项目的最大特色。中交城投利用城市综合开发运营的平台优势,整镇域、高起点策划规划。

  项目依托正在建设的城际铁路徐乐北路站,轨交上盖科创TOD街区综合体,有助于提升城市整体风貌。凤北工业园区面向“虹桥数字谷”发展定位转变发展方式与经济转型,将着力发展商业商务服务贸易,积极引进跨境电子商务、数字物流研发、数字信息服务高端产业,提升凤溪产业能级。

  项目有关负责人透露,凤溪项目还将以“三心、一环、五片”为规划结构,重点建设“中央绿谷”“凤溪十二桥”“观音寺”等城市公共空间和亮点项目,践行生态宜居理念,彰显人文关怀,提升人居生活品质。

  凤溪项目通过“产城融合”的开发模式促进集约利用土地,不断的提高城市能级,探索形成更可持续的“城中村”改造模式,实际上也是青浦区乃至上海市推进城市更新的缩影。

  2021年上海提出“形成可复制的城市更新行动模式”,陆续出台《上海市城市更新条例》《上海市城市更新指引》,为城市更新行动提供了可复制可推广的制度模板,今年又发布了《上海市城市更新行动方案(2023—2025年)》,有序开展六大更新行动。

  除凤溪项目外,青浦区蟠龙“城中村”改造、盈浦街道老城厢旧区改造等项目也采用了“产城融合”的开发模式,同时注重凸显人文生态特色,改造速度和建设品质居上海市前列,体现了“城中村”改造的“青浦速度”与“青浦品质”。

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